一、房產(chǎn)測(cè)繪的委托

　　有下列情形之一的，房屋權(quán)利申請(qǐng)人、房屋權(quán)利人或者其他利害關(guān)系人應(yīng)當(dāng)委托房產(chǎn)測(cè)繪單位進(jìn)行房產(chǎn)測(cè)繪：

　　1、申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)初始登記的房屋；

　　2、自然狀況發(fā)生變化的房屋；

　　3、房屋權(quán)利人或者其他利害關(guān)系人要求測(cè)繪的房屋。

　　二、測(cè)繪收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

　　浙價(jià)服〔2013〕86號(hào)、義發(fā)改〔2013〕7號(hào)：住宅用房實(shí)測(cè)繪每平方米建筑面積0.65元，其它用房實(shí)測(cè)繪每平方米建筑面積1.0元；新建商品住宅預(yù)測(cè)繪每平方米建筑面積0.25元，住宅以外的新建商品房預(yù)測(cè)繪每平方米建筑面積0.4元。

　　農(nóng)民自建房按規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)減半收取。

　　三、承諾期限

　　普通日常房產(chǎn)測(cè)繪項(xiàng)目8個(gè)工作日；大型測(cè)繪項(xiàng)目根據(jù)類別、項(xiàng)目大小協(xié)商確定作業(yè)期限。

　　四、房產(chǎn)測(cè)繪流程

　　1、服務(wù)中心窗口(受理)：房產(chǎn)測(cè)繪業(yè)務(wù)受理、資料接收；

　　2、測(cè)繪部門派件；

　　3、房產(chǎn)測(cè)繪：外業(yè)測(cè)量、內(nèi)業(yè)繪圖、計(jì)算、出具《測(cè)繪成果書》；

　　4、質(zhì)量檢查、成果審核；

　　5、房屋登記部門成果備案；

　　6、服務(wù)中心窗口(發(fā)放)：委托方驗(yàn)收、繳費(fèi)、發(fā)放《測(cè)繪成果書》；

　　7、成果歸檔。

　　五、委托房產(chǎn)測(cè)繪應(yīng)提交材料

　　申請(qǐng)房屋登記的測(cè)繪成果需提交房屋登記機(jī)構(gòu)備案，委托房產(chǎn)測(cè)繪時(shí)根據(jù)房屋權(quán)屬來源需提交以下材料(凡提供復(fù)印件的均需查驗(yàn)原件)。如委托方提供的資料不全或不符合測(cè)繪、備案要求的，委托方應(yīng)按要求及時(shí)補(bǔ)齊或改正。

　?、?、房改房、集資建房(經(jīng)濟(jì)適用房)遺失補(bǔ)辦：

　　1、房產(chǎn)測(cè)繪委托書；

　　2、干部、職工購買公有住房或集資建房審批表復(fù)印件、購買公有住房協(xié)議書或交付合同復(fù)印件；

　　3、購房發(fā)票或集資款發(fā)票復(fù)印件；

　　4、房產(chǎn)測(cè)繪委托人的身份證復(fù)印件；

　　5、委托他人經(jīng)辦的，提交授權(quán)委托書及經(jīng)辦人身份證復(fù)印件。

　?、?、個(gè)人受讓土地房產(chǎn)：

　　1、房產(chǎn)測(cè)繪委托書；

　　2、國有土地使用證復(fù)印件；

　　3、建設(shè)建設(shè)工程規(guī)劃許可證(或建房許可證等)和規(guī)劃批準(zhǔn)的建筑施工平面圖紙；

　　4、1997年6月12日之后建成的還須提交規(guī)劃驗(yàn)收合格證明(建設(shè)工程竣工驗(yàn)收單)；

　　5、整幢七層(含七層)以上的房屋提交竣工驗(yàn)收備案表或房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告和消防驗(yàn)收合格意見表；

　　6、房產(chǎn)測(cè)繪委托人的身份證復(fù)印件；

　　7、委托他人經(jīng)辦的，提交授權(quán)委托書及經(jīng)辦人身份證復(fù)印件。

　　8、其它必要資料。

　　㈢、個(gè)人批建、舊村改造房產(chǎn)：

　　1、房產(chǎn)測(cè)繪委托書；

　　2、土地使用證復(fù)印件；

　　3、房屋產(chǎn)權(quán)來源依據(jù)：

　　(1)土改之后至1986年12月31日之間建成的提交村(居)委會(huì)的產(chǎn)權(quán)來源證明；

　　(2)1987年1月1日之后建成的，提交建房(用地)審批表；

　　(3)1993年1月1日之后建成的，還須提交建設(shè)工程規(guī)劃許可證或建房許可證；規(guī)劃批準(zhǔn)的建筑施工平面圖紙；1997年6月12日之后建成的，還須提交規(guī)劃驗(yàn)收合格證明(建設(shè)工程竣工驗(yàn)收單)；

　　4、房產(chǎn)測(cè)繪委托人的身份證復(fù)印件；

　　5、委托他人經(jīng)辦的，提交授權(quán)委托書及經(jīng)辦人身份證復(fù)印件。

　　6、其它必要資料。

　?、?、拆遷安置房：

　　1、房產(chǎn)測(cè)繪委托書；

　　2、原房屋權(quán)屬證書或產(chǎn)權(quán)來源依據(jù)；

　　3、國有土地使用證復(fù)印件；

　　4、建設(shè)工程規(guī)劃許可證(或建房許可證等)和規(guī)劃批準(zhǔn)的建筑施工平面圖紙；1997年6月12日之后建成的還須提交規(guī)劃驗(yàn)收合格證明或建設(shè)工程竣工驗(yàn)收單；

　　5、整幢七層(含七層)以上的房屋提交竣工驗(yàn)收備案表或房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告和消防驗(yàn)收合格意見表；

　　6、房產(chǎn)測(cè)繪委托人的身份證復(fù)印件；

　　7、委托他人經(jīng)辦的，提交授權(quán)委托書及經(jīng)辦人身份證復(fù)印件。

　　8、其它必要資料。

　　㈤、企業(yè)房產(chǎn)：

　　1、房產(chǎn)測(cè)繪委托書；

　　2、土地使用證復(fù)印件；

　　3、建設(shè)工程規(guī)劃許可證(或建房許可證等)和規(guī)劃批準(zhǔn)的建筑施工平面圖紙；1997年6月12日之后建成的還須提交規(guī)劃驗(yàn)收合格證明或建設(shè)工程竣工驗(yàn)收單復(fù)印件；

　　4、竣工驗(yàn)收備案表或竣工驗(yàn)收補(bǔ)辦備案單復(fù)印件；

　　5、平面規(guī)劃布置圖復(fù)印件；

　　6、委托企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及法定代表人(或經(jīng)營者、負(fù)責(zé)人、投資人)身份證復(fù)印件；

　　7、委托他人經(jīng)辦的，提交授權(quán)委托書及經(jīng)辦人身份證復(fù)印件。

　　8、其它必要資料。

　?、?、非企業(yè)單位房產(chǎn)：

　　1、房產(chǎn)測(cè)繪委托書；

　　2、土地使用證復(fù)印件；

　　3、房屋產(chǎn)權(quán)來源依據(jù)；

　　(1)土改之后至1992年12月31日之間建成的，提交上級(jí)主管部門出具的產(chǎn)權(quán)來源證明或批準(zhǔn)建房文件；

　　(2)1993年1月1日之后建成的，還須提交建設(shè)工程規(guī)劃許可證或建房許可證；規(guī)劃批準(zhǔn)的建筑施工平面圖紙；1997年6月12日之后建成的還須提交規(guī)劃驗(yàn)收合格證明或建設(shè)工程竣工驗(yàn)收單復(fù)印件；

　　4、平面規(guī)劃布置圖復(fù)印件；

　　5、竣工驗(yàn)收備案表或竣工驗(yàn)收補(bǔ)辦備案單復(fù)印件；

　　6、委托單位的法人資格證明書或組織機(jī)構(gòu)代碼證及法定代表人(或負(fù)責(zé)人)身份證復(fù)印件；

　　7、委托他人經(jīng)辦的，提交授權(quán)委托書及經(jīng)辦人身份證復(fù)印件。

　　8、其它必要資料。

　?、搿⒎课葑匀粻顩r變更：

　　1、房產(chǎn)測(cè)繪委托書；

　　2、房產(chǎn)證復(fù)印件；

　　3、土地證復(fù)印件；

　　4、房屋狀況變更依據(jù)(如規(guī)劃許可依據(jù)等)；

　　5、房產(chǎn)測(cè)繪委托人的身份證復(fù)印件；

　　6、委托他人經(jīng)辦的，提交授權(quán)委托書及經(jīng)辦人身份證復(fù)印件。

　　7、其它必要資料。

　　㈧、房產(chǎn)分割：

　　1、房產(chǎn)測(cè)繪委托書；

　　2、房產(chǎn)證復(fù)印件；

　　3、土地證復(fù)印件；

　　4、分割依據(jù)；

　　5、共有房地產(chǎn)，需經(jīng)其他共有人書面同意

　　6、經(jīng)規(guī)劃批準(zhǔn)的建筑施工圖紙

　　7、房產(chǎn)測(cè)繪委托人的身份證復(fù)印件；

　　8、委托他人經(jīng)辦的，提交授權(quán)委托書及經(jīng)辦人身份證復(fù)印件；

　　9、其它必要資料。

　?、?、商品房預(yù)測(cè)繪

　　1、房產(chǎn)測(cè)繪委托合同；

　　2、國有土地使用證復(fù)印件；

　　3、土地出讓合同；

　　4、建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件；

　　5、施工許可證復(fù)印件；

　　6、經(jīng)規(guī)劃批準(zhǔn)的總平面布置圖、建筑施工圖紙、地下室、人防、物管用房、活動(dòng)用房的建筑平面圖；

　　7、與規(guī)劃許可相符的建筑面積計(jì)算說明書；

　　8、經(jīng)設(shè)計(jì)或規(guī)劃部門確認(rèn)的房屋共有部位的性質(zhì)、功能、用途等相應(yīng)情況的說明書；

　　9、人防審批意見；

　　10、地名辦的地址證明；

　　11、預(yù)售方案(開發(fā)商提供)；

　　12、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證復(fù)印件，委托他人經(jīng)辦的，提交授權(quán)委托書及經(jīng)辦人身份證復(fù)印件；

　　13、其它必要資料。

　?、?、商品房實(shí)測(cè)繪

　　1、房產(chǎn)測(cè)繪委托合同；

　　2、國有土地使用證復(fù)印件；

　　3、土地出讓合同；

　　4、建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件；

　　5、施工許可證復(fù)印件

　　6、規(guī)劃驗(yàn)收合格證明單

　　7、預(yù)售方案(住建局已備案的)；

　　8、預(yù)售許可證

　　9、經(jīng)規(guī)劃批準(zhǔn)的總平面布置圖、建筑施工圖紙、地下室、人防、物管用房、活動(dòng)用房的建筑平面圖；

　　10、與規(guī)劃許可相符的建筑面積計(jì)算說明書；

　　11、經(jīng)設(shè)計(jì)或規(guī)劃部門確認(rèn)的房屋共有部位的性質(zhì)、功能、用途等相應(yīng)情況的說明書；

　　12、人防審批意見；

　　13、地名辦的地址證明；

　　14、竣工驗(yàn)收備案表；

　　15、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表