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檢測認(rèn)證人脈交流通訊錄

  • 房屋安全性檢測

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  • 一、房屋安全檢測的定義 　　房屋安全檢測是通過檢查房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況，分析判斷房屋安危的過程。 二、房屋安全性檢測適用范圍 房屋安全檢測適用于已發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)跡象的房屋。 在檢測過程中，通過水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀等檢測儀器對(duì)現(xiàn)場房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行外立面檢測如房屋沉降高差檢測、房屋傾斜監(jiān)測;通過房屋混凝土回彈儀、超聲回彈儀、鋼筋掃描儀、鋼卷尺等儀器對(duì)房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行檢測，得出房屋鋼筋配筋、尺寸、大小、數(shù)量，房屋構(gòu)件混凝土構(gòu)件如梁、柱、板等混凝土強(qiáng)度。 二、房屋安全檢測包括下列基本內(nèi)容 　　1、調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。 　　2、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。 　　3、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度。 　　4、房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定。 　　5、必要時(shí)應(yīng)根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，建立驗(yàn)算模型，按房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的實(shí)際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗(yàn)算房屋結(jié)構(gòu)的安全儲(chǔ)備。 　　6、分析房屋損壞的原因。 　　7、綜合判斷房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況，確定房屋危險(xiǎn)程度。 　　房屋安全檢測應(yīng)按《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》CJ13執(zhí)行。對(duì)工業(yè)廠房進(jìn)行安全檢測時(shí)，尚應(yīng)符合《工業(yè)廠房可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GBJ144－90等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 　　檢測結(jié)論為危險(xiǎn)房屋或局部危險(xiǎn)房屋的檢測報(bào)告，須按規(guī)定報(bào)送上海市房屋質(zhì)量檢測中心審定。

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